1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-18.9%
福岡市中央区
54.4万円/㎡
前年比+30.2%
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ライオンズマンション舞鶴第3
福岡県福岡市中央区舞鶴二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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3階 / 30.07㎡の場合
相場
1,577万円
52.5万円/㎡
518
1,224
1,930
2,636
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,930万円
40.7万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション舞鶴第3
1,580万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 30.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,580万円 | 52.5万円 | 3階 | 30.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/28 | 1,040万円 | 39.5万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/06 | 600万円 | 22.8万円 | 3階 | 26.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/26 | 3,500万円 | 44.3万円 | 11階 | 78.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,680万円 | 52.3万円 | 4階 | 51.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/12 | 2,780万円 | 54.2万円 | 4階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 798万円 | 30.3万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/20 | 1,780万円 | 34.7万円 | 4階 | 51.27㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ライオンズマンション舞鶴第3 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,580万円 | 52.5万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,530万円 | 41.0万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ネオハイツ天神 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,150万円 | 44.4万円 | 25.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロマネスク赤坂第2 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 990万円 | 43.4万円 | 22.81㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/02 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 1,350万円 | 42.3万円 | 31.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,380万円 | 65.4万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 1,180万円 | 40.0万円 | 29.52㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.9%下落、福岡市中央区では30.2%上昇しています。
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